Amortisatsiooni arvutamine: 9 sammu (piltidega)

Sisukord:

Amortisatsiooni arvutamine: 9 sammu (piltidega)
Amortisatsiooni arvutamine: 9 sammu (piltidega)

Video: Amortisatsiooni arvutamine: 9 sammu (piltidega)

Video: Amortisatsiooni arvutamine: 9 sammu (piltidega)
Video: 8. klass | Korrapärase hulknurga ümber- ja siseringjoon, ümbermõõt ja pindala 2024, Märts
Anonim

Amortisatsioon tähendab võla vähendamist aja jooksul, makstes sama perioodi, tavaliselt kord kuus. Amortisatsiooni korral koosneb maksesumma nii põhiosa tagasimaksmisest kui ka võla intressidest. Põhiosa on laenujääk, mis on endiselt tasumata. Kuna rohkem põhiosa makstakse tagasi, tuleb põhisaldolt intresse maksta vähem. Aja jooksul väheneb iga kuumakse intressiosa ja suureneb põhiosa tagasimakse osa. Amortisatsiooni kohtab laiem avalikkus kõige sagedamini hüpoteek- või autolaenude käsitlemisel, kuid (raamatupidamises) võib see viidata ka immateriaalse vara väärtuse perioodilisele vähenemisele aja jooksul.

Sammud

Osa 1: 2: Esimese kuu intressi ja põhisumma arvutamine

Amortisatsiooni arvutamine 1. samm
Amortisatsiooni arvutamine 1. samm

Samm 1. Koguge laenu amortisatsiooni arvutamiseks vajalik teave

Teil on vaja põhisummat ja intressimäära. Amortisatsiooni arvutamiseks vajate ka laenu tähtaega ja iga perioodi maksesummat. Sel juhul arvutate igakuise amortisatsiooni.

  • Põhiosa on praegune laenusumma. Oletame näiteks, et maksate 30-aastase hüpoteegi. Kui teie laenu jääk on 100 000 dollarit (arvestamata kogunenud intresse), on see põhiosa.
  • Teie intressimäär (6%) on laenu aastane määr. Amortisatsiooni arvutamiseks teisendate aastase intressimäära igakuiseks.
  • Laenu tähtaeg on 360 kuud (30 aastat). Kuna selles näites on amortisatsioon igakuine arvutus, on tähtaeg märgitud kuudes, mitte aastatel.
  • Teie kuumakse on 599,55 dollarit. Makse dollarisumma jääb samaks. Siiski muutub makse osa, mis on põhiosa või intress. Maksate enamasti intressid ära, kui hakkate makseid tegema, ja siis hakkavad teie maksed jääkidesse minema.
Amortisatsiooni arvutamine 2. etapp
Amortisatsiooni arvutamine 2. etapp

Samm 2. Seadistage arvutustabel

Sellel arvutusel on mõned liikuvad osad ja seda oleks kõige parem teostada arvutustabelis, kus olete kogu asjakohase teabe eelnevalt laadinud veergude pealkirjadesse, nagu: Põhisumma, Intressimakse, Põhimakse ja Lõppsumma.

  • Nende rubriikide all olevate ridade koguarv oleks 360, et arvestada iga kuumaksega.
  • Arvutustabel muudab arvutused oluliselt kiiremaks, sest kui seda õigesti teha, peate antud võrrandi sisestama ainult üks kord (või kaks korda, nagu siis, kui kasutate eelmise kuu arvutust kõigi järgnevate arvutuste tegemiseks).
  • Kui olete õigesti sisestanud, lohistage oma võrrand (id) alla ülejäänud lahtritest, et arvutada amortisatsioon kogu laenu eluea jooksul.
  • Veelgi parem on eraldada eraldi veergude komplekt ja sisestada oma peamised laenumuutujad (nt igakuine makse, intressimäär), kuna see võimaldab teil kiiresti visualiseerida, kuidas muudatused üksteist laenuperioodi jooksul mõjutavad.
  • Võite proovida ka veebipõhist amortisatsioonikalkulaatorit.
Amortisatsiooni arvutamine 3. samm
Amortisatsiooni arvutamine 3. samm

Samm 3. Arvutage esimese kuu kuumakse intressiosa

See arvutus nõuab mitmeid samme. Peate intressimäära igakuiseks summaks teisendama. Kuumäära kasutatakse selleks, et arvutada, kui palju intressi kuu eest maksate.

  • Amortiseeritavad laenud, näiteks eluasemelaen või autolaen, nõuavad igakuist makset. Selle tulemusel peate iga kuu arvestama iga makse intressi ja põhiosa.
  • Teisendage intressimäär igakuiseks. See summa on: (6% jagatud 12 -ga = 0,005 kuutasu).
  • Korrutage põhisumma igakuise intressimääraga: (100 000 dollarit põhiosa korrutatuna 0,005 = 500 dollari suurune intress kuus).
  • Võite kasutada võrrandit: I = P*r*t, kus I = intress, P = põhiosa, r = määr ja t = aeg.
Amortisatsiooni arvutamine 4. samm
Amortisatsiooni arvutamine 4. samm

Samm 4. Arvutage esimese kuu makse põhiosa

Põhimakse summa arvutamiseks lahutage esimesest maksest kuu intress.

  • Põhimakse arvutamiseks lahutage makse summalt kuu intress: (599,55 dollari suurune makse - 500 dollari intress = 99,55 dollari suurune põhimakse).
  • Kuna rohkem põhiosa makstakse tagasi, vähenevad intressid teie põhisaldolt iga kuu. Suurem osa igakuisest maksest läheb põhiosa tagasimaksmiseks.
Amortisatsiooni arvutamine 5. samm
Amortisatsiooni arvutamine 5. samm

Samm 5. Kasutage esimese kuu lõpus uut põhisummat teise kuu amortisatsiooni arvutamiseks

Iga kord, kui arvutate amortisatsiooni, lahutate eelmisel kuul tagasi makstud põhisumma.

  • Arvutage teise kuu põhisumma: (100 000 dollarit põhiosa - 99,55 dollarit põhimakse = 99, 900,45 dollarit).
  • Arvutage teise kuu intressid: (99 dollarit, 900,45 põhiosa X 0,005 = 499,50 dollarit).
Amortisatsiooni arvutamine 6. samm
Amortisatsiooni arvutamine 6. samm

Samm 6. Määrake teise kuu põhiosa tagasimakse

Nii nagu tegite esimesel kuul, lahutatakse teie kuu intressid igakuisest laenumaksest. Ülejäänud summa on teie kuu põhimakse.

  • Arvutage põhimakse teisel kuul: (599,55–499,50 dollarit = 100,05 dollarit).
  • Põhimakse teisel kuul (100,05 dollarit) on suurem kui esimesel kuul (99,55 dollarit). Kuna kogu põhisaldo väheneb iga kuu, maksate saldolt vähem intresse. Esimesel kuul oli intress 500 dollarit. Teisel kuul oli intress vaid 499,50 dollarit.
  • Kui nõutav intressimakse väheneb, suureneb põhiosale suunatud makse osa.

Osa 2 /2: Amortisatsiooni arvutamine kogu laenuperioodi jooksul

Amortisatsiooni arvutamine 7. samm
Amortisatsiooni arvutamine 7. samm

Samm 1. Analüüsige aja jooksul tekkivat suundumust

Näete, et laenu põhiosa vähendatakse iga kuu. Kuna põhisumma väheneb, väheneb ka alumise põhisumma arvestatud intress. Aja jooksul läheb igakuine makse kasvavas summas põhisummale.

  • Arvutage kolmanda kuu intressiarvestuse uus põhisaldo: (99, 900,45–100,05 dollarit = 99, 800,40 dollarit).
  • Arvutage kolmanda kuu intress: (99 dollarit, 800,40 x 0,005 kuu intressi = 499 dollarit).
  • Arvutage põhimakse kolmandal kuul: (igakuine makse 599,55 dollarit - kolmanda kuu intress 499 dollarit = 100,55 dollarit).
Amortisatsiooni arvutamine 8. samm
Amortisatsiooni arvutamine 8. samm

Samm 2. Mõelge amortisatsiooni mõjule laenuperioodi lõpus

Näete, et aja jooksul iga kuu võetav intress väheneb. Iga makse põhiosa suureneb aja jooksul, kui teie jääk väheneb.

  • Intressimaksed vähenevad peaaegu nullini. Laenu tähtaja viimasel kuul on intressimakse 2,98 dollarit.
  • Tähtaja viimaseks perioodiks on makse põhiosa (596,37 dollarit) kogu maksesumma lähedal.
  • Peamine võlgnetav summa on tähtaja lõpus 0 dollarit.
Amortisatsiooni arvutamine 9. samm
Amortisatsiooni arvutamine 9. samm

Samm 3. Kasutage oma rahanduse osas arukate valikute tegemiseks amortisatsiooni mõistet

Kuna teie hüpoteeklaen ja paljud autolaenud kasutavad amortisatsiooni, peate seda mõistet mõistma. Oma teadmisi amortisatsioonist saate kasutada oma isiklike võlgade haldamiseks.

  • Võimaluse korral tehke lisamakseid, et vähendada oma laenu põhisummat kiiremini. Mida kiiremini saate põhiosa vähendada, seda vähem maksate kogu laenu tähtaja jooksul intressi.
  • Mõelge tasumata võlgade intressimäärale. Teie lisamakse avaldab suurimat mõju kõrgeima intressimääraga laenule. Soovite vähendada kõrgeima intressimääraga võla põhisummat.
  • Laenu amortisatsiooni kalkulaatorid leiate Internetist. Kasutage lisakulude tegemisel säästetava intressi arvutamiseks kalkulaatorit. Ütle näiteks, et teie lisamakse vähendab teie põhiosa 10 000 dollarilt 9 900 dollarile.
  • Kasutage 10 000 dollarit ja arvutage oma amortisatsioon laenu järelejäänud tähtaja jooksul. Muutke põhisumma 10 000 dollarilt 9 900 dollarile ja käivitage arvutus uuesti. Vaadake kogu laenu eluea jooksul makstud intressi. Näete erinevust, mis põhineb täiendaval 100 dollari suurusel põhimaksel.

Näpunäide:

Amortisatsioonigraafiku koostamiseks võite koostada arvutustabeli või kasutada veebipõhist amortisatsioonikalkulaatorit. See on tabel, mis näitab, kui palju raha maksate põhisumma ja intressid laenu kehtivusaja jooksul.

Soovitan: